生活百科

婚前买房子（贷款）是不是只能写一个人的名字

2023-08-13 15:24:52生活百科82

婚前买房子（贷款）是不是只能写一个人的名字？婚后房产证写两人名可以吗？婚前买房子（贷款）依据购房合同如果是多人购买，房产证就写多个名字。婚后房产证依据《婚姻法》关于财产规定写夫妻两人名是可以的。依据《

婚前买房子（贷款）是不是只能写一个人的名字？婚后房产证写两人名可以吗？

婚前买房子（贷款）依据购房合同如果是多人购买，房产证就写多个名字。婚后房产证依据《婚姻法》关于财产规定写夫妻两人名是可以的。依据《房屋登记办法》：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。依据《婚姻法》：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚前买房结婚后房产证只写一个人的名字怎么办？

一、新《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应婚前买房结婚后房产证只写一个人的名字怎么办？

婚前买房，婚后拿的房产证，可否只签一个人的名字

新的婚姻法规定。父母买的房子属于赠送，名字只能签自己的女儿或者儿子。婚前买的房子，包括贷款首付的，是谁支付的，就写谁的名字。现在婚前买房不能写双方的名字了。打字辛苦还没分，采纳不采纳你看着办吧。

婚后买房房产证写两个人的名字按揭贷款能否写一个人贷款名字

一个人作为主借款人，配偶作为共同借款人。就算所购房产证上只有1个人的名字，续作按揭贷款时，配偶的信息也是需要提交建档，作为“共同借款人”而存在的。

婚前买的房发票上写一个人名字，婚后办房产证可以写两人名字吗

房产证写谁，写几人名字，是依照购房合同标注名字来的，不能增减和更改。所以，你看一下你的购房合同，就知道办理房产证的署名情况。

婚后买的房子银行贷款写的是两个人名字房产证却写一个人的名字离婚可是共同

这个没关系，只要是婚后买的，就是共同财产。

还末结婚，订房合同写两个人名字，贷款只是写一个人的名字，可以吗？房产证也会是两个人的名字吗？

未婚买房注意以下3点：1、没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。2、在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3、婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并在双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

结婚后买房,老公用公积金买的,是不是房产证上只能写一个人的名字

不是，可以写两人名字，属于婚后夫妻共同财产。

房产证上写一个人的名字可以两个人贷款吗

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。夫妻双方一人或双方贷款都可以，双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请；贷款人申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的，不予贷款。国管公积金完善了征信记录使用标准。借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。如果居民拥有良好的信用记录，对其未来购房、买车、借贷等经济生活也会产生非常积极的作用。若办理公积金贷款审批时需查看个人征信系统记录，若贷款人近两年内累计达到6次或连续3次逾期还款记录，则不可以申请贷款。房贷不交的后果：1、银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息；2、如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等；3、如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）；4、除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢；5、如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。温馨提示：贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结；4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。