出租房屋开出增值税发票后，财务怎样记账

出租房屋开出增值税发票后，财务怎样记账

借：应收账款货银行存款贷：主营业务收入或其他业务收入（不是主营业）贷：应交税费-应交增值税

营改增后个人出租房屋是开增值税发票吗

是的。全面实施营改增后，不动产出租也属于营改增范围，个人需开具正规发票时，需到当地主管税局开具增值税发 票，符合条件的还可以开具增值税专票。

出租房屋一般纳税人自己可以开增值税发票吗

出租房屋一般纳税人自己可以开增值税发 票。

其中，一般纳税人房屋出租，如果是2016年5月1日前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率开具增值税专用发 票（或普通发 票）；如果是2016年5月1日及以后取得的房屋出租，则按11%的税率开具增值税专用发  票（或普通发  票）。

出租房产按征收率能开增值税发票吗

出租房产按征收率能开增值税专用发 票。除以下情形之外，按简易办法征税的都可以开具专票：（1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发 票；（2）纳税人销售旧货，应开具普通发 票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发 票。（3）销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。

房屋出租简易征收能开增值税发票吗

08年12月31日之前购入的。一般纳税人销售使用过的固定资产，08年12月31日之后购入的，转让时只能开17%税率的增值税发票或专用发票可以的，4%税率减按2%征收

开房屋出租增值税发票需要什么材料

在广州市的话，个人向有限公司出租房屋，要到地税局申请由地税局代开增值税法票，需要提供的材料有：出租方身份正原件及其复印件、承租方营业执照复印件（有盖章的）、租赁合同原件及复印件、房产正原件及复印件。

出租房子代收电费要开具增值税发票吗

不用，交了电费，向电力部门索要发票，转递给费用的承担人即可。

营改增后个人出租房屋开增值税普通发票和专用发票有区别吗

个人出租每月租金在30000元以下，国税不征收增值税，因此只能开具增值税普通发票，30000以上才可开具增值税专用发票进行抵扣。

增值税发票上的赠品怎样入账和怎样开出

应按实赠的物品入账：借：固定资产、库存商品或相关科目借：应交税费一待抵扣税贷：其他收入或主营业务外收入

2017房屋租赁需要开增值税发票吗

需要。只要承租方需要发票，出租方就应该开具发票。现在发票都是增值税发票。

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