房产证上加名字需要什么手续

　　

　　现在结婚，基本上都要有一定的物质基础，包括房子、车子，其中房产是极为重要的一项，不少女生考虑到婚后夫妻双方共同偿还房贷，于是要求男方买房时写上自己的名字。那么，房产证上加名字需要什么手续，婚前房子加上女方名字离婚怎么分呢?

　　房产证上加名字需要什么手续

　　一、有房无贷加名字

　　1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;

　　2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。

　　3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

　　二、有贷款房产证加名字

　　1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。

　　2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金 商业贷款，则需要支付200元费用。

　　3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。

　　婚前房子加上女方名字离婚怎么分

　　根据我国法律规定，婚前加上女方名字的，视为对其的赠与，离婚时属于夫妻双方的共同财产。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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