别墅产权40年和70年的区别（别墅产权50年和70年的区别）
2023-08-13 15:26:07生活百科69
1、使用权年限不同：居住用地是70年；商业、旅游、娱乐用地40年。2、适用对象不同：房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑...
1、使用权年限不同：居住用地是70年；商业、旅游、娱乐用地40年。
2、适用对象不同：房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑；房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。
3、税费不同：70年产权的民用住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%；而40年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
4、建设标准不同：如果按照公建相关要求，40年产权的商用建筑的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大；70年产权的民用建筑标准会相对较低。
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