安家盛(安家盛的违纪被查)
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安家盛的违纪被查北京市国土资源局前局长安家盛及其夫人涉嫌严重违纪,正在接受组织调查。
2015年2月4日,安家盛向北京市纪委自首交待问题,目前该案已移交至北京市人民检察院第二分院。
政府对小产权房有什么相关政策?针对近期社会关注的“小产权”、“乡产权”住宅问题,北京市国土资源局局长安家盛日前表示,北京已经部署开展在全市范围内调查“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设,违规开发建设的要停工停售。自建设部发布风险提示起,舆论对“小产权房”的讨论,实际已超越了房地产本身。应该合法化、给小产权房这个“妾”转正的声音此起彼伏,这一主流呼声很多人认为是高房价效应,但在笔者看来,讨论“小产权房”更大的意义在于,针对长期以来对“小产权房”模棱两可态度的一次鞭策。
笔者曾撰文主张:对待“小产权房”,要么叫停,要么“扶正”,总之不能让其变成“没娘管的孩子”。
如果说建设部的风险提示只停留在口头上的话,那么北京市国土资源局叫停“小产权房”则用实际行动回应:政府不仅不能容忍“小产权房”继续存在,还将制裁非法介入的开发商和相关的村集体组织。虽然说,叫停“小产权房”也会引起争议,但却能避免“小产权房”在迷茫中跌跌撞撞。
当然,政府在叫停“小产权房”的同时,还有很多后续工作需要做。譬如,如何处罚非法介入的开发商,如何保障买房人的利益,如何避免死而复生、重蹈覆辙等。最主要的是,叫停“小产权房”后,民众对低价房的巨大需求政府如何调节,如果处理不好,不但会刺激商品房价格继续上涨,还会增加保障型住房的分配压力。总之,如何处理“小产权房”身后的几条大“尾巴”考验着政府的智慧。以下两条“尾巴”尤其值得注意。
尽管有专家建议对于已经停售的项目,要求开发商退回购房人的房款,但笔者认为这还不够。固然,购房人购买“小产权房”有风险自担的成分在里面,自己也有一定责任,但“小产权房”之所以风行,也有政府监管缺位和开发商违规开发销售的原因。不能把所有责任都由买房人承担。即使买房人退房拿钱,但这些钱现在已无法在同一地段买到同样面积、户型的商品房了。因此,笔者建议“小产权房”开发商在退房款时,主管部门应强制开发商给予买房人一定补偿。
其次,如何处理“合格”的“小产权房”?有些项目虽然不能办大产权,但是项目是合法的,属于旅游景点配套项目,是生态园立项。类似于这样披着“合格”外衣的“小产权房”有多少,其合法性又体现在何处?以什么名义或哪个部门批准的?现在不得而知。但有一点是肯定的,即很多“小产权房”不仅是村集体组织在撑腰,其背后都有一个靠山。另外不排除一种可能,即在叫停的同时,一些非法“小产权房”想方设法合法化了。
所以,要彻底叫停“小产权房”,还有很多“尾巴”需要处理。这些“尾巴”包括:买房人利益保障问题、小产权房重新界定分配问题、开发商的处置问题、对“合格”“小产权房”的取消等。同时,鉴于“小产权房”的复杂性,笔者建议多个部门联合作战,在叫停“小产权房”的同时,也要拔掉“小产权房”背后的靠山,更要防止其他形式的“小产权房”出现。
中国土地学会的理事成员理事长:王世元
副理事长(按姓氏笔画排名):王广华 安家盛 曲福田 朱留华 吴海洋 张凤荣 陈军 郑凌志 胡存智 唐华俊 高向军 黄小虎 蒋亚平 韩海青 蔡运龙
常务理事(按姓氏笔画排名): 王小映王广华王世元王守智王松林冯广京叶明权叶剑平曲福田刘彦随 孙宝亮孙宪忠孙家海安家盛朱留华朱道林许坚严之尧严金明吴海洋 宋洪远张凤荣张以坤张安录张继贤张婉丽李志坚李尚杰杨庆媛杨宜新 杨保军陈光陈军陈百明陈国栋陈国胜周建春孟繁华罗明郑凌志 查宗祥洪亚敏胡存智胡宪胡振琪赵烨赵继成唐世力唐华俊徐雪林 袁春陶培荣高向军高延利黄小虎黄贤金董祚继蒋文彪蒋亚平谢俊奇 韩海青廖永林蔡运龙樊志全潘文灿潘明才
理事(按姓氏笔画排名):丁健于广思马明银马秉虎马智民元重举卞正富支小萍牛珏王小映王广华王世元王业侨王伟军王守智王宝成王松林王秋兵王敬波王静冯广京冯菊明卢新海史东升史贤英叶明权叶剑平白中科白生会石坚 刘永湘刘守英刘国洪刘保威刘彦随刘语旺刘健刘宾洪刘积福刘群利 刘耀林华元春吕萍孙佑海孙宝亮孙宪忠安家盛安裕伦尧德明曲福田 朱留华朱道林许坚许皞邬伦闫子忠严之尧严金明佟绍伟吴刚 吴次芳吴克宁吴国润吴晔吴海洋宋建国宋洪远张卫东张中夫张凤荣 张以坤张玉英张生富张安心张安录张志升张建仁张建平张晓玲张继贤 张婉丽张璞李小建李广成李仕川李何超李志坚李尚杰李明启李顶勋 李相一李晓斌李爱新李勤奋李满春杨东朗杨庆媛杨宜新杨保军杨春德 沈彭苏友安陈光 陈军陈百明陈怀录陈国栋陈国胜陈宝奎陈茵茵 陈惠明陈耀铨单胜道周伟苠周君夫周进芳周连碧周建春孟繁华季风岚 尚百成於忠祥林坚林耀华欧名豪罗建平罗明郑伟元郑凌志南灵 姚先国姜栋查宗祥洪亚敏洪育林祝桂兰胡文政胡存智胡宪胡振琪 贺明玉赵久田赵小敏赵龙赵全厚赵庚星赵晓鸥赵烨赵继成郝晋珉 郧文聚唐中实唐世力唐华俊徐进才徐建春徐杰徐雪林柴利能秦虹 袁启袁春贾中骥贾艳杰郭仁忠陶培荣顾海英高向军高延利高博 曹明明盛乐山菅仕民黄小虎黄汉权黄贤金黄鹤图彭显刚葛京凤董玉祥 董建国董祚继蒋文彪蒋亚平蒋学军谢俊奇韩生福韩海青雷国平廖永林 熊政春蔡运龙樊志全潘文灿潘明才
秘 书 长:郑凌志
副秘书长(按姓氏笔画排名):
叶明权 杨宜新陈国胜(专职) 周建春 罗明 徐雪林 蒋文彪
(2)高质量耕地减少较快2013年12月30日,第二次全国土地调查主要数据公报正式发布。二次调查首次采用统一的土地利用分类国家标准,首次采用政府统一组织、地方实地调查、国家掌控质量的组织模式,首次采用覆盖全国遥感影像的调查底图,实现了图、数、实地一致。二次调查数据显示,2009年全国耕地13538.5万公顷,园地1481.2万公顷,林地25395.0万公顷;草地28731.4万公顷;城镇村及工矿用地2873.9万公顷;交通运输用地794.2万公顷;水域及水利设施用地4269.0万公顷。耕地质量总体不高,全国耕地中,有灌溉设施的耕地6107.6万公顷,比重为45.1%;有564.9万公顷耕地位于东北、西北地区的林区、草原以及河流湖泊最高洪水位控制线范围内;有431.4万公顷耕地位于25度以上陡坡。2009年以来,耕地保有面积仍逐年减少(图2-14),尤其高质量的耕地,如有灌溉设施的耕地减少更快,2012年有灌溉设施的耕地占耕地总面积44.9%,比2009年下降了0.2个百分点。
图2-14 耕地面积变化
专栏5 第二次全国土地调查数据发布受到广泛关注
2013年12月30日全国土地调查数据成果发布,受到广泛关注,关注焦点集中在耕地面积增加、土地污染和农村土地制度改革等几个方面。
耕地面积增加2亿亩,但普遍认为耕地红线不能松动。一是建设占用耕地压力大,耕地红线不能松动。中国土地学会副理事长、原北京市国土资源局局长安家盛强调,保住耕地红线的压力依然不小,对于节约集约用地、保护耕地的把控不能放松。因为地方政府占用耕地的冲动还是很强烈的,如果说目前的体制上不做大的调整,把控不严的话,地方政府占用耕地的冲动会继续下去,保耕地红线的压力仍然较大;二是耕地红线就是粮食安全红线,耕地红线不能放松。中国土地学会顾问王万茂表示,“18亿亩耕地红线是为解决粮食安全划定的,粮食总产量本就是在实际耕地数量的基础上得到的,所以,18亿亩耕地红线应该看成是粮食安全红线,耕地实际数量的增减并不能影响保红线的任务”;三是耕地多出2亿亩的背后是耕地质量下降。陈锡文认为多出来的2亿亩是不稳定的,党国英认为城镇化扩展所占用的优质耕地,耕地平均质量没有提高是肯定的,《新浪财经》认为耕地多出2亿亩背后是亩产缩水,耕地质量下降是事实。
对于耕地面积增加的原因,经济学家厉以宁深有体会。在其曾经对土地确权试点市县进行调查时,厉以宁发现几乎耕地面积都有增加。他表示,土地重新丈量后耕地面积之所以增加,其原因有四个:一是,承包土地开始时,土地质量有优劣,劣地是经过折合的;二是,机械化耕种使得田埂被拆掉,土地平整,零碎地块相连;三是,田边地头的荒地、低洼地也在被利用,计入重新丈量的面积总数中;四是,此前,出于少缴纳农业税,农民有少报土地的动机。但是农业税取消后,土地可以入股、转包、出租,农民有如实报土地的动机。
2008年房价为什么跌的那么高有以下十点原因:
一、价格由价值决定,同时受供求关系影响。
看看日本的例子,日本因为人多地少,所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨,结果在最高峰时,东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中,人不免狂热,失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上,因为土地的价格并不代表价值。
二、人口结构的变化导致房价下跌。
从一般规律来看,25—35岁是结婚的高峰,也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口,在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后,当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时,我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显,2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多,而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的,因为影响房价的最重要原因是边际需求因素,当边际需求减少时,价格肯定会下跌。
没错,从本国国情出发,对于人口大国的中国,人口结构变化却是对房价影响是相当大的。
三、奥运会的结束导致房地产市场缺乏再度膨胀的空间。
奥运会举办之后,北京的房地产市场必然没有前期“大兴土木”给房价带来巨大的升值空间,而且开发商也失去了炒作的题材。可能有人说了,这仅仅是北京,对中国的房价可能没有影响。其实不然,我们都知道,开发商炒作的力度绝非我们所能想到的,不光是北京在拿奥运说事,跟北京沾边的,不沾边的,跟奥运会沾边的,不沾边的,只要是能扯上,都给它扯上关系。
四、政府宏观调控的效果的影响。
政府宏观调没有错,但为什么对房价调控的收效总是甚微呢?其实,这种调控尤其是对房地产这种特殊的市场的影响毕竟有一定的滞后性,经预测估计到2008年后可能效果会凸现出来。
另外还有的说,中国房价必跌无疑,否则,政府就是狠狠抽了自己一个耳光,如果预见无错,接下来的国土、建设、规划、金融机构将要陆陆续续出现新闻----肯定有几只“鸡”被干掉,以便给猴看。
话虽说得不好听,但是很容易理解。
五、土地不能再成为房价上涨的理由。
10月25日,北京市国土局局长安家盛在谈到第一批上市限价房地块时,再次强调“房价和地价没有直接的逻辑关系”。数据分析显示,北京公开出让的住宅用地成交单价已经出现大幅回落,住宅用途为主的土地成交单价从2005年的每平方米2578元降至2006年的2272元,降幅约12%。由此可以看出,开发商所提出的房价上涨是因为地价在不断上涨显然不成立。
另外,北京住宅土地招标方式出让不但没有使地价上涨,反而招标达到了抑制盲目竞价出现地价上升的现象。
六、房价不仅是经济问题,而且上升到政治高度。
现在房价已经不单单是经济问题,它关系到整个社会广大人民的切身利益。稳定房价已经是中央坚定不移的政策。2005年许多地方政府逆向调节已经让中央感到恼怒了,让我们敬爱的温总理都在2006年的人代会答记者问时,将房价问题作为自己最痛心的三件事之一了。今年出台的《意见》由2005年的7部委增加为9部委,尤其引人注意的是,增加了国家监察部,大家知道监察部是干什么的吗?监察部是处理干部的。也就是说,如果今年再有地方政府稳定房价不力,顶风而上,必将作为出头鸟被干掉。
七、任何事物都有一个度,房价涨到一定程度肯定会下降。
其实这就是哲学上讲的,说这句话可以不用担心会负责任。因为这是真理,房价再怎么涨它总有回返的一天,我也知道房价必跌,但是究竟哪一天会降呢,2年、10年还是30年,我说不准。但是说2008年后房价必跌应该算是一个比较聪明的说法。
八、购房者观念的改变。
可能现在越来越多的人迫于压力和无奈,以及媒体的宣传,人们开始学习国外租房模式的行为,摒弃居者有其屋的传统观念,把“真正的生活不是看拥有多少房子,而是看一套房子里拥有多少生活”作为自己的生活境界,如果成为一种时尚和潮流,那将是对将来房价的一个严厉的冲击。
其实购房和安居不能划等号。
九、建设成本的降低导致房价降低。
随着科学技术的不断发展,以及节能建筑的推广,建设成本应该是越来越低,所以房价下跌是必然的。
十、开发商的种种劣行导致购房者望而却步。
最近关于开发商的罪行屡屡曝光,购房者与开发商的官司不断,可能由此导致不少购房者对开发商失去信心,处于一种观望的状态。购房者攥着钱不撒手,不会有什么损失,而开发商就不同了,房子出不了手,那银行高额的贷款利息可是要月月缴。
专业能力与特长怎么写问题一:会计学专业特长怎么写 既然你是会计专业的,首先写你说过哪些课程,对哪门课程比较精明。然后写你以前从事过会计什么工作。取得什么取称。对未来有什么理想。准备在会计行业中如何发展。按照这样的思路的话,应该就非常不错了。
问题二:个人特长及优势怎么写 我头发特长,身高有优势~
问题三:专业特长怎么填 以招聘为例...
专业特长怎么写?
一方面,简历是求职者向企业发出的面试申请,所以简历中专业特长,还需要根据应聘职位的要求,以及行业招聘动态来针对性的制作。
另一方面,专业特长也就是指一个人特别擅长之事,或者是职业技能,那么在找工作的时候,也要注意了根据兴趣来择业,确定求职意向,不仅能更好的发挥专业特长,也有益于个人职业发展。
专业特长有哪些
从不同的方面,概括求职简历中的专业特长怎么写范文指导:
专业能力:不同专业毕业生可以突出所学优势,如,计算机专业毕业生在特长中,就可以在简历中这样描述:熟悉网络维护工作,能够完成计算机的组装以及系统重做,升级工作,并可熟练操作各类办公软件,会简单的编程工作与网页设计。
个人特长:
1、具备良好的沟通能力。热情开朗,能够带动活跃办公室的工作氛围,同时善于交流,能优秀的完成领导交代的任务,与同事交流沟通,建立良好的人际关系。
2、具备较强的组织能力。曾成功组织公司的跨年晚会,公司三分之一的人参加了晚会演出,并借此组织了抽奖活动,得到同事和领导的高度认可,并授予积极员工的荣誉。
3、具备优秀的业务能力。首先我的特长就是是特别抗压,并有极强的谈判能力及优秀的口头表达,这在工作中,让我的业务得到更好的发展,另外我爱好旅游,也因此,我能够适应不同环境的能力,快速学习的能力。
专业特长终归是向HR展现你能力的一种方式,怎么写只要紧扣了这一点,简历制作也会变得轻松容易的多,最后提醒,专业特长怎么写,越具体越好,具体到“数字”和“实例”将更有说服力。
问题四:简历技能特长怎么写? 在技能特长中描述自己的销售能力时,应侧重于比较具体的技能,如精通美容护肤彩妆产品与市场,擅长于销售规划、团队激励与培训、市场拓展等。技能特长属于具体性描述,它需要全面、详细、有重点地将自身的技能、特长等核心竞争优势向人事经理展示。所以要求填写你的销售技能的时候,尽量详细的写,从你之前的工作经验中总结出你的收获。求职简历技能特长范文一:本人拥有*年的化妆品渠道销售及管理工作经验,具有全国丰富的网络市场客户资源(化妆品代理商和经销商资源),在业界有丰富的资源与良好的声誉;具备良好的项目策划、运作、协调、谈判、撰写能力及经验;拥有良好的口头表达能力和沟通技巧,以及出色的人际关系交往和销售谈判能力。具有高度的工作热情,良好的团队合作精神。专业知识的学习以及多年的工作实践,使我积累了丰富的工作经验,并取得了优秀的销售业绩。我本人性格开朗,积极向上,乐于与人沟通,喜欢迎接新的挑战。接受过市场营销和企业管理等专业知识培训,具有娴熟的销售方法和经验,善于自我激励,能够承受工作压力,有较强的市场销售和市场嗅觉。能准确地把握客户的心理,与客户进行深层次的沟通。在销售的道路上,从来没有平坦的大道可走。在困难与压力面前,我选择应战。求职简历技能特长范文二:本人善于和供应商沟通,确保供应商按时交货与人沟通,在工作中能服从安排,且认真负责,接受能力强,有进取心又有自己独特的见解,同时具有良好的人际交往能力及良好的组织协调决策能力,做事迅速利落,一直得到领导的认可。我能准确地把握住客户的心理,同时就能于客户进行深层次的沟通。在销售的道路上,从来没有平坦的大道可走。在困难与压力面前,我选择应战。但我也会总结自己的过失,同时 ,不断的学习,来充实自己。这样才能抵御市场形势的千变万化。在市场上立于不败之地。 《
问题五:会计专业特长怎么写 有扎实的会计专业知识,熟悉会计相关操作流程,有丰富的税务知识,已获得会计从业资格证书。能够熟练使用各种Office软件,可以熟练应用用友、金蝶等财会软件,熟悉银行业务及税务知识,能够进行成本核算及账务处理。
问题六:工作能力及特长 怎么写? 工作能力:勤奋认真,作风严谨,具有较强的适应能力和自学能力.善于合作,善于与人沟通,拥有一定的组织,管理能力,电脑操作和排障能力,敢于尝试新事物.
特长:可熟练使用Office系列办公软件及网络应用;也可熟练使用Photoshop,会计电算化和广联达等软件
问题七:个人简历表中的个人特长怎么写? 很多求职者在这里会罗列很多词语,比如,性格开朗、待人热情、工作细心、办事高效、能
吃苦耐劳、有较强的组织能力等等,看得我们都觉得这样的毕业生太优秀了,几乎没什么缺点,是个不可多
得的人才。其实,告诉你吧,对于这样的特长字眼,我们很少看。要想吸引我们的眼球,你不如只挑几个
词,在这些词的后面举个简单的例子证明一个,比如,你说自己组织能力强,你可以说自己独立组织了某某
活动,在系里反响很好,受到了学校表扬等等。那些与工作相关的特长一点要展开写,比如你说自己写作水
平好,你可以说自己非常擅长写应用文、各种报告等,这样比你只说自己写作水平好,让我们误你为你是写
散文写诗歌的高手,而这些,我们用不上。另外,与职位无关的特长、爱好你不要写,你说你喜欢足球,我
们并不会给你准备个足球场,再比如你说自己爱唱歌,我们不是招歌唱家或办KTV,这些特长、爱好都是需
要你以后在工作中有机会展示的,而不是在简历中,写多了,会让你的简历没有重点。
问题八:个人简历中的主要经历和专业技能怎么写? 主要经历:可以写一些社会实践活动,比如志愿者、 *** 等等,或者实习经历。自己的成绩和贡献应该详细的进行描述,空洞的语言是乏力的,具体的实例才能说明自己能力。这样雇主就能了解到你的成长过程和在以后工作中的价值。
专业技能:尽量列出所有与求职有关的技能和特长,还要注意说明这个技能的专业程度。是“一般”还是“熟练”或“精通”。一般的招聘岗位特别要突出外语和计算机技能,千万不要太谦虚,这可是加分的项目。另外,对于学历不高的求职者更要突出自己的专业技能,要知道,“一技之长”在以后工作中的巨大作用。
问题九:求本人能力、特长及主要业绩 范文 个人简历姓名:黄明娇性别:女民族: 汉 出生年月:1987/02 身高:158cm 身体状况:良好 贯籍:福建南安 政治面貌:团员 学历:中专 所学专业:计算机及其应用 毕业学校:南安市工业学校 教育背景 1994年9月――1999年6月就读于南安市罗溪小学学习 1999年9月――2002年6月就读于南安市罗新中学学习 2002年9月――2005年6月就读于南安市工业学校学习 社会与实践 03年暑期在南安市冠鸿工艺厂勤工俭学 04年暑期在南安市星星工艺厂勤工俭学 04年9月至05年2月在南安家盛网吧工作 05年6月至05年9月在福建泉州新星天线有限公司(文员) 特长与爱好 特长:有较强的动手和组织能力,能迅速掌握新技能,善于把理论和实践相结合,电脑操作熟练,擅长运用多种软件。 爱好:计算机、交际、听音乐、舞蹈 等资格证书 获得OSTA办公软件操作员资格证书 自我评价 本人活泼开朗、勤奋肯干,具有扎实的基础和专业知识。当今社会竞争激烈,我深深感到自己的不足足和差距,但我有不断学习的精神,相信自己一定能做好。我不是最好的,但我相信我将会做得更好! 曾在04年假期社会实践活动中被评为“先进知识分子”。发展方向 争取在社会上锻炼一下,让理论与实践相结合,进一步的提高自己的职业技能,争取在计算机方面有所进步,从事与计算机有关的工作。
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