生活百科

延期交房怎么办

2023-08-13 15:24:52生活百科22

导读：在房屋买卖的过程中，有的用户购买的是期房，不能立马拿到房子，需要约定时间交房。由于种种因素影响，开发商不能按期交房，那么业主遇到延期交房的情况该怎么办呢？如果是正常延期，可以和开发商协商，重新确定交房日期，然后根据协商好的时间办理交房即可。如果是不正常延期，用户可以向当地的房管部门反应情况，然

导读：在房屋买卖的过程中，有的用户购买的是期房，不能立马拿到房子，需要约定时间交房。由于种种因素影响，开发商不能按期交房，那么业主遇到延期交房的情况该怎么办呢？

如果是正常延期，可以和开发商协商，重新确定交房日期，然后根据协商好的时间办理交房即可。如果是不正常延期，用户可以向当地的房管部门反应情况，然后由房管部门的工作人员出面协商交房时间，如果协商无果，可以找可靠的律师代理，向当地法院提起诉讼，要求开发商履行责任，维护自身权益。

延期交房原因有哪些

1、验收不合格

如果开发商建造完成房子之后，房子质量存在严重的问题没有通过相关部门的验收，可能会延期交房。

2、建设中遇到困难

开发商遇到资金困难，也会影响小区建设速度，例如小区道路和环境建设未竣工;甚至会由于资金链断裂造成工人罢工、闹事等，导致开发商延期交房，甚至房屋烂尾。

3、不可抗力

当遇到不可抗力的时候，开发商也会延期交房。不可抗力包括洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等。

4、质量出现问题

有的开发商盖房子的时候偷工减料，有些楼盘甚至还没等到交房就出现了问题，例如外墙裂缝等，开发商只能翻工修补应付，造成延期交房。

5、其他因素