三价合一是什么意思?房产新政（三价合一）

大家好,小编来为大家解答以上的问题。三价合一是什么意思?房产新政，三价合一这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、所谓“三价”，指的是房屋真实成交价、银行房屋贷款评估价、国土局计税评估价。

2、“三价合一”之前，购房者为变相降低首付，让评估价高于真实成交价，从而实现高评高贷。

3、“三价合一”实施后，3种价格将不再各自独立计算，银行将以过户价格作为贷款评估额度依据。

4、“三价合一”政策直接导致购房首付增加以及税费增加，增加购房成本。

5、中国人民银行深圳市中心支行对媒体表示，该政策实施将全面压缩“阴阳合同”生存空间，打击利用高杠杆投机购房，夯实差别化住房信贷政策，抑制二手房价格过快上涨，并提高税负公平性。

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